Nieuwe situatie plattegronden

Om een goed overzicht van de ruimte op de begane grond te krijgen zijn we begonnen met het maken van nieuwe situatie plattegronden op schaal. Deze bestaan uit de initiële plattegrond vanuit het nieuwbouwproject. Daar is een uitbouw van drie meter naar achter én een uitbouw naar de zijkant aan toegevoegd. De uitbouw naar achter is een optie die de woningbouw aanbiedt. Het deel naar de zijkant behoort niet tot deze optie en is alleen mogelijk omdat het om een hoekwoning gaat. Deze aanbouw zal na de oplevering van de woning, nog extra worden gebouwd. De plaatsing én invulling van deze “extra” uitbouw is belangrijk om nu al helder te hebben. Dit heeft namelijk invloed op de posities van bijvoorbeeld de leidingen, aansluitpunten en stopcontacten. Je kan je voorstellen dat er andere keuzes zullen worden gemaakt in de plaatsing van dergelijke elementen, als de keuken straks in de “extra” uitbouw komt. Wij hebben ons dan ook bezig gehouden met het intekenen van grote elementen zoals de keuken. Daar hebben we ook rekening gehouden met de beste plekken voor de borrelhoek en de eettafel. 

Door de grote ruimte zijn er talloze indelingen mogelijk. Wij hebben meerdere varianten uitgewerkt en zijn, samen met Kees en Anna tot de beste versie gekomen. De uiteindelijke gekozen indeling heeft een strategische positionering van de keuken. Vanuit deze plek heb je vanaf het kookeiland zicht op de tuin, het raam van de zij-uitbouw en de gezellige woonkeuken.

Loft op zolder

De zolderverdieping wordt volledig casco opgeleverd. Dit geeft dus lekker veel ruimte voor creativiteit! De wens is om er een grote loft van te maken. Daarbij horen natuurlijk, naast het slaapvertrek, een ruime inloopkast en ensuite badkamer. 

Omdat het huis bestaat uit veel schuine daken met verschillende afmetingen en een hoge nok in het midden van de ruimte, is het niet alleen lastig om de ruimte goed in te delen maar ook om een beeld te krijgen van het eindresultaat. We hebben daarom aan de hand van een snelle 3D schets kunnen laten zien hoe de verdieping eruit ziet. 

Verder hebben we goed nagedacht over de looproute op de zolderverdieping. Om te zorgen dat je niet altijd door de slaapkamer hoeft, hebben we een “geheime gang” in de kastenwand gemaakt. Deze valt volledig weg in de kasten waardoor die bijna niet opvalt. Een leuk detail!

Aansluitpunten

In een nieuwbouwhuis is er veel ruimte voor vrije invulling. Dit is fijn omdat je daardoor veel naar eigen hand kan zetten. Toch zorgt ook vaak voor uitdagingen. Vroeg in het bouwproces zal er al aangeven moeten worden waar de aansluitpunten van bijvoorbeeld de keuken en verlichting moeten komen. Het is van belang om op dat moment al zeker te zijn over de indeling van deze elementen in de ruimte. Zo voorkom je dat, wanneer je er eenmaal woont, je tegen praktische zaken aanloopt. Naast advies en inzicht geven op de indeling en positionering, hebben wij deze technische specificaties in de nieuwe plattegronden verwerkt. Hiermee kan de woningbouw gericht aan de slag met plaatsing.

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning is het nóg moeilijker om een inschatting te maken van de mogelijkheden dan bij bestaande bouw. Door het visualiseren en meedenken over de beste opties, hebben Kees en Anna duidelijke keuzes kunnen maken. We zullen nog even geduld moeten hebben voor we het eindresultaat kunnen bewonderen, maar we weten zeker dat het een prachtige plek gaat worden!