Totaalrenovatie van een eengezinswoning in Laren
december 30, 2022
Renovatie van een vakantiehuis in Zandvoort
Initiële woonsituatie
Yara en Hugo hebben een fantastische vakantiewoning gekocht aan de kust om af en toe even aan hun drukke leven in Amsterdam te kunnen ontsnappen. De woning was bij aankoop echter in een zeer gedateerde staat en zeker niet hun smaak. Daarnaast liepen zij tegen een aantal onpraktische zaken aan. Aan Flipd de taak om deze zaken met een creatieve blik te bekijken en ervoor te zorgen dat de gebruiksvriendelijkheid van de woning wordt vergroot.
Op dit moment is de benedenverdieping opgesplitst in twee delen. Dit komt omdat er naast dit huis, nog een ander appartement zit waardoor ze in de hal recht van overpad moeten verlenen. Over een paar jaar zal dit veranderen en kan de voordeur verplaatst worden.
Het is belangrijk om daar in het huidige ontwerp al rekening mee te houden zodat, wanneer de voordeur verplaatst gaat worden er nog maar kleine aanpassingen gedaan hoeven te worden aan de indeling. Het plan omvat daarom ook verschillende fases:
- Snelle aanpassingen
- Begane grond verbouwing met huidige entree
- Begane grond verbouwing met verplaatste entree
- Verbouwing overige verdiepingen
Nieuwe woonsituatie
De voorkant van de begane grond dient nu vooral als opslagruimte en washok. De achterkant grenst aan de tuin en heeft een grote slaapkamer, twee kastenkamers en een onlogisch ingedeelde badkamer. Dit moest anders! De volgende wensen moesten in de nieuwe plattegrond terugkomen:
- Een slaapkamer voor twee kinderen
- Een badkamer
- Inloopkast
- Werkkamer
- Ruimte om surfspullen op te bergen en af te spoelen als je van het strand komt
- Waskamer
- De mogelijkheid om de benedenverdieping als zelfstanding gasten verblijf te gebruiken
- Niet meer door de slaapkamer hoeven lopen om bij de tuin te komen
Door de badkamer onder de trap weg te halen, zorg je ervoor dat je niet met rare schuine hoeken te maken hebt. Deze ruimte hebben we opgevuld met een mooie op maat gemaakte kast. De badkamer zit nu in het midden van de ruimte, daardoor heb je ook de mogelijkheid om het toilet apart te maken. Daarnaast is nu voldoende ruimte voor een werkplek met veel licht van de ramen aan de tuinkant. De slaapkamer voor de kinderen/gasten bevindt zich op dezelfde positie als in de vorige situatie. We hebben daar een kleine hal tussen gevoegd. Zo lever je niet veel vierkante meters in, maar creëer je wel een stuk meer privacy in de slaapkamer. Een ander bijkomend voordeel is dat je niet continu door deze ruimte hoeft om bij de schuifpui naar de tuin te komen.
De plattegrond is zo ingedeeld dat wanneer de hal bij de woning getrokken kan worden, je heel gemakkelijk een grotere ruimte kan maken van de berging aan de voorkant en plaats maakt voor de nieuwe entree.
De tweede verdieping van dit huis is nu een grote open ruimte. Wanneer de begane grond als gasten verblijf wordt gebruikt, moeten de kinderen op deze verdieping een plek krijgen om te slapen. Wanneer dit niet het geval is, zal deze plek dienen als tweede werkkamer. Door de ruimte in tweeën op te splitsen, kunnen we aan de voorkant de masterbedroom maken. Deze kamer heeft met zijn grote hoge ramen echt een geweldig uitzicht op zee! Een masterbedroom zal geen masterbedroom zijn zonder en-suite badkamer.
